ZurückDüsseldorf: 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Friedrichstadt
Objekt-Nr.: 30005
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Zusätzliches Infomaterial
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Hüttenstraße 43
40210 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
40210 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Friedrichstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Bezugsfrei ab:
01.04.2025
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2018 bis 06.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Energieklasse:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2100
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmer Dachgeschoß -Wohnung befindet sich im 6 OG. Eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Bad/WC und verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 43 m².
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2018 bis
07.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Energieverbrauchs-Kennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1961
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit Platz für Bett & Schrank
- Badezimmer mit Badewanne & WC
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2018 bis
07.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Energieverbrauchs-Kennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1961
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit Platz für Bett & Schrank
- Badezimmer mit Badewanne & WC
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil
Friedrichstadt. Dieser gehört aufgrund seiner zentralen Lage zum
Innenstadtbereich. Mit direkter und fußläufiger Nähe zu Fuß zur
Kö, in 10 Minuten mit dem Rad zum Rhein, in 10 Minuten Umkreis
erreichen Sie Rewe und Edeka fußläufig in wenigen Minuten. Die
hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt
kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften,
Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es
auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an
Einkaufsmöglichkeiten. Schulen aller Art im gesamten
Stadtgebiet. Auch der Medienhafen ist nahegelegen und bietet
eines der Highlights von Düsseldorf.
Der ÖPNV ist direkt vor Haustür.
Friedrichstadt. Dieser gehört aufgrund seiner zentralen Lage zum
Innenstadtbereich. Mit direkter und fußläufiger Nähe zu Fuß zur
Kö, in 10 Minuten mit dem Rad zum Rhein, in 10 Minuten Umkreis
erreichen Sie Rewe und Edeka fußläufig in wenigen Minuten. Die
hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt
kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften,
Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es
auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an
Einkaufsmöglichkeiten. Schulen aller Art im gesamten
Stadtgebiet. Auch der Medienhafen ist nahegelegen und bietet
eines der Highlights von Düsseldorf.
Der ÖPNV ist direkt vor Haustür.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal geeignet für zwei Max 2 Personen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und
So vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw.
Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz
Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer
Homepage www.immobilien-oez.de
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und
So vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw.
Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf
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Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer
Homepage www.immobilien-oez.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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